許多老板第一次選擇開(kāi)一家小店。如何選擇店鋪的位置？店鋪選址的成功對創(chuàng )業(yè)的成功起著(zhù)至關(guān)重要的作用。房地產(chǎn)行業(yè)有句名言，做房地產(chǎn)項目最重要的是什么？第一個(gè)是位置，第二個(gè)是位置，第三個(gè)是位置。這句話(huà)反映了選址對門(mén)店成功的重要性
門(mén)店選址的本質(zhì)是什么？有人說(shuō)它靠近商業(yè)區，有人說(shuō)它靠近CBD，有人說(shuō)它靠近住宅區。這些都有一定的原因，但他們沒(méi)有把握店鋪選址的本質(zhì)，即獲取人流
因此，對于準備開(kāi)店的企業(yè)家來(lái)說(shuō)，如果他們想問(wèn)店鋪選址最重要的是什么，第一是人流，第二是人流，第三是人流。檢測流量非常簡(jiǎn)單。在線(xiàn)購買(mǎi)個(gè)人交通檢測器。以一周為例，在不同的時(shí)間段去每個(gè)地方檢測過(guò)去的流量，然后根據地點(diǎn)和時(shí)間繪制表格。如果你開(kāi)了一家午餐和晚餐店，選擇上午12點(diǎn)和下午6點(diǎn)交通量最大的區域；如果你開(kāi)了一家早餐店，選擇7-8點(diǎn)鐘人流最多的地點(diǎn)。如果你開(kāi)一家服裝店，在上午10-12點(diǎn)、下午3-6點(diǎn)和周末選擇人流最大的地點(diǎn)
雖然上述方法看起來(lái)很簡(jiǎn)單，但很難實(shí)施，因為人在做生意時(shí)總是依靠遠見(jiàn)。他們說(shuō)，誰(shuí)成功地做了生意，誰(shuí)有良好的愿景，誰(shuí)就會(huì )輕視數據或不使用數據。許多人轉移店鋪，直接投資數十萬(wàn)美元以彌補虧損，但他們不想花費數百美元購買(mǎi)個(gè)人流量檢測器來(lái)做一些真實(shí)的數據和分析數據，通過(guò)數據看到業(yè)務(wù)的本質(zhì)
除了檢測人流的主要標準之外，區位選擇理論還包括金角和銀邊草腹，這意味著(zhù)交叉口的拐角和街道附近的商店位置更好，而沿街或主要道路交叉口的位置沒(méi)有優(yōu)勢，這是最差的。很容易理解，進(jìn)城的方向比離開(kāi)城市的方向要好。當人們進(jìn)入城市時(shí)，他們有錢(qián)，當他們消費完后，他們就沒(méi)有錢(qián)了。因此，進(jìn)城的方向比出城的方向要好。一樓比一樓好，二樓以上。一樓是最好的位置，因為它節省了消費者的體力和爬樓梯的難度。因此，消費者愿意參觀(guān)一樓的店鋪。參照早期蘇寧、永樂(lè )、五星等競爭對手的選址方法，門(mén)店通常緊靠國美門(mén)店開(kāi)張。有停車(chē)位的比沒(méi)有停車(chē)位的好。在現代社會(huì )，家庭擁有汽車(chē)的比例越來(lái)越高。有停車(chē)位的位置比沒(méi)有停車(chē)位的位置好
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